掲示板

  • 2020.05.24 Sunday
  • 08:11

JUGEMテーマ:大家さん

 

エントランスを入って正面に掲示板を設置しました。

あったらいいな、と思っていたのです。

ちょっとしたお知らせや注意事項など、一件一件にお伝えするほどではないけど、

知っていてもらいたい事を貼っておける場所が。

 

早速、先日のパーキングの使い方と、来月から始まる植栽工事のお知らせを貼っておきます。

ここは、2階の方も階段に上る前に必ず目にする場所ですから、見て下さるでしょう。

 

そして、カメムシブロックの効果ですが、今日はカメムシを1匹も見ませんでした。

そのかわり、他の虫たちが戻ってきていましたが(笑)

やっぱり、カメムシのニオイが他の虫たちを寄せ付けていなかったってことですかね?

あちらこちらにクモの巣も見え始めました。

クモの季節ですね。

クモの巣対策も必要です。

この夏はムシたちとの闘いの日々になりそう。

 

キレイハキホン2

  • 2020.05.22 Friday
  • 15:17

JUGEMテーマ:大家

 

前回の床掃除から、1日おきくらいでお掃除しています。

今日からやっと、拭き掃除です。

手すりにはほこりが積もり、階段下にはクモが巣をはり、

照明は薄汚れています。

今まで、床ばかりが気になっていたため、他はあまり目が行かなかったのですけど・・・。

床が汚れすぎていたんでしょうけど・・・。

 

掃除って日々の積み重ねなんですね。

しみじみと思いました。

 

手が届く範囲で、綺麗にしていきます。

場所によっては、コケ?なようなものが生えていたりして、ぞうきんが緑色に!

うわぁぁぁ・・・

でも、良いことも。

外からエントランスに入る庇を拭いてみると、すごく綺麗になったのです!

庇の部分は深緑色なのですが、いつのまにやらうすーい緑色になっていて、塗装が剥げたように見えていたのです。

実際、塗装しないとなぁって思っていたのですが、

拭いてみると、なんと深緑色になりました(もとの色に!)

 

たぶん今までは拭いてみようとした人がいなかったんでしょう。

19年分の汚れは、深緑をうすい緑にしてしまうほどの汚れだったというわけです。

恐るべし、積もり積もった汚れたち。

カメムシ対策

  • 2020.05.21 Thursday
  • 17:48

JUGEMテーマ:大家さん

 

ここのところ、毎日カメムシを拾いに行きます。

アパートのエントランスの照明の下に5匹〜10匹死んでいます。

いや、今日は死んでいないのもいました。

 

夜間の照明に集まる小さな虫を食べに来るのでしょうか?

少し前までは蛾が多かったのですが、近ごろはすっかり身を潜め、カメムシに取って替わられた様子。

死んでいないものを刺激すると、すごい臭いを発します。

けれど、狭いエントランスに10匹も落ちている日には、避けて通るのが困難な状態なのでしょう。

踏まれてしまって、掃除が大変です・・・

 

そこでカメムシ対策に、吊り下げるタイプのものを購入。

ハッカのニオイで寄せ付けない「カメムシブロック」

カメムシってハッカのニオイが苦手みたいです。

どのくらい効果を発揮してくれるのかな。

楽しみ楽しみ♪

 

 

 

 

空き駐車場の利用法

  • 2020.05.20 Wednesday
  • 11:43

JUGEMテーマ:大家さん

 

空いているスペースを簡単に駐車場として時間貸し出来る、便利なサービスがあります。

このサービスを賃貸物件の空駐車スペースに導入することにしました。

 

これまでは契約外のスペースに停めている車を発見するたび、「駐車禁止」の紙を貼っていました。

空いているからいいかな、と思ってしまうところですが、

2台目の駐車スペースをご契約いただいている方もいらっしゃる訳ですから、やっぱりそれはダメですね。

 

ですが、お友達やご家族が遊びに来てくれた時、駐車スペースがないって、困りますよね。

そんな時、気兼ねすることなく停められる、時間貸しの駐車スペースがあればいいなと思ったのです。

登録と、対象スペースにコーンを置くだけでOKなので、すごく簡単です。

入居者様を対象としているので、料金はお安く設定しておきます。

3時間以上は24時間まで最大〇〇〇円。

エントランスにご利用方法を貼っておけば、スグに利用できます。

 

入居者の方は皆さんお若い方ばかりですから、スマホでアプリのダウンロードも戸惑う事なく出来るはず!

 

さてこれで、「駐車禁止」の紙を貼るストレスから解放されるかな?

 

 

広報の配布と自治会

  • 2020.05.19 Tuesday
  • 10:50

JUGEMテーマ:大家さん

 

市の広報って、市民なら誰でももらえるものですが、

自治会に入会していない場合は、配布の対象からはずれるのですね。

 

ある入居者様から

「広報が届かなくて不便なこともあるんですよね」

ってお聞きして、このたび市役所で聞いてきたのです。

 

市役所によると

広報は、市役所が自治会にまとめて渡して、そこから配布していただいてるそうです。

個別に送付はできないそうです。

ロビーに置いてある広報を持ち帰るのは良いそうですよ。

 

まず、自治会に入会していないということすら知らなかったので、

どうするべきか?と悩み中。

 

もと管理会社にこれまでの事を問い合わせると、「任意です」の一言。

そうなの?

と、いうか、その一言、ちゃんと伝えていましたか?

 

とりあえず、市役所ロビーに置いてある広報を、件数分は持ち帰ってきました。

まずは、自治会長さんにご挨拶に行って、これまでの経緯を聞いてきましょうかね。

 

 

 

 

 

 

 

家賃保証

  • 2020.05.15 Friday
  • 16:13

JUGEMテーマ:大家さん

 

家賃保証会社との契約が終わって、ようやく入居者の皆さんの申し込みが出来るようになりました。

本来入居前に行うものですが、諸事情により入居中ですが申し込みます。

 

正直、すごく迷ったのです。

初期保証料というものが発生するのですが、すでに入居の皆様は入居時にお支払い済みなわけです。

管理者が変わったからといって、「もう一度支払ってください」なんて言えるはずがありません。

ですので、今回の初期保証料(家賃の半額)は大家が持つことになります。

すごーく悩むところでしたが、やはり保証という安心には変えられないかな。という結論に至りました。

 

世の中って、うまく出来てるな・・・

まだたぶんほんの一部しか見ていない世界ですが、いろいろと考えさせられる毎日です。

入居のしおり

  • 2020.05.14 Thursday
  • 12:11

JUGEMテーマ:大家さん

 

今日は「入居のしおり」を作成します。

 

「入居のしおり」には、

・ 現在地の住所と管理者(大家)の連絡先

・ 電気、水道、ガスなどの使用開始時の連絡先

・ 転入(引っ越し)時の手続の一覧

・ お部屋の設備の取り扱い説明及び使用の注意点

・ 共用部の使用の注意点

・ 契約駐車場の使用の注意点

それから・・・

・ 水漏れ時の応急処置の方法や連絡先

・ 消火器の使い方

・ 契約日と次回更新日

とかは?

あ!

・ ゴミ捨てのルール

これは大事ですね!

 

生活していく上で、これはどうなんだろう?と思うことはたくさんあると思うので、

なるべくいろいろな事(細かくなることもありますが)を書いておきたいと思います。

作っている段階で、私自身も「どうだっけ?」と調べることも多々あり、難航中・・・。

 

「入居のしおり」って地味にすごい。

 

 

壁紙を貼りかえると

  • 2020.05.13 Wednesday
  • 14:48

JUGEMテーマ:大家さん

 

クロスやさんにお願いして天井の壁紙を貼り替えてもらいました。

白ならなんでもいいと言ったのは私なので、今更文句は言いませんが、

まぶしすぎます(笑)

そもそも、白だと思っていた壁のクロスは真っ白ではなく、

すこしベージュがかった色でした。

汚れが目立ちにくいように、そういう色がいいってことかな?

ついでに、よーく見たら剥がれている部分があったので、

リビングの壁のクロスも貼りかえることにしました。

 

剥がれているのは一面なので、一面だけ貼り換えたい所ですが、

「まぶしい白」では他の面と合わないしな・・・

どうせなら全く違う柄のクロスを貼っちゃおうかな?

 

・・・あ、そうだ!

 

どうせ貼るんだから、次の入居者さんに選んでもらうのはどうかな?

壁紙のカタログの中から好きな壁紙を選ぶのって、楽しいかも。

 

さて、これは「売り」になるかな?

 

 

 

キレイはキホン

  • 2020.05.07 Thursday
  • 18:11

JUGEMテーマ:大家さん

JUGEMテーマ:賃貸

 

今日は朝から水道局に連絡して、共用水栓を開栓してもらいました。

やっと水が使えるようになったので、掃除に行くことにします。

 

入居者の方にご挨拶に行ったときから、すごく気になっていたんですよね。

共用部分の廊下の電灯の下には、鳥の糞らしきものが固まっていて、すごく汚れている感じがします。

たしか数年前に、鳥が巣を作るのを阻止するために電灯の形を変えたと聞いています。

数年前・・・からの鳥の糞???

いやいやいやいや。それはない・・・と思いたい。

 

とにもかくにも、綺麗にするぞー!

せっせとデッキブラシでこすること数時間。

ですが。なのに。なぜか。

・・・数時間も!

・・・頑張ったのに

 

「なんなく綺麗になったという程度」

 

・・・という出来にしょんぼりです。

 

なかなかの手強さに、腕が筋肉痛になりそうですが、

満足する「キレイ」にまるまで、しばらくは毎日のスケジュールに「掃除の時間」が必要かも。

 

calendar

S M T W T F S
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031     
<< August 2020 >>

selected entries

categories

archives

links

profile

search this site.

others

mobile

qrcode

powered

無料ブログ作成サービス JUGEM